Le bon choix pour votre bien

Une vente ou un achat est un projet de vie. DA IMMO souhaite aider les acquéreurs (ou locataires) à trouver le bien qui leur ressemble, la vie de quartier dont ils ont besoin, les écoles de vos enfants etc…

Mais également, apporter son expérience au service du vendeur avec une technologie de pointe tout en gardant en priorité la relation humaine et l’échange.

Afin de trouver le bien qui vous ressemble ou vous aider dans votre projet de vente, notre agence offre le service le plus adapté et personnalisé prenant en considération que chaque bien et chaque projet immobilier est unique.

Nous vous garantissons la plus grande transparence à chaque étape de notre collaboration et un suivi précis.

Dans cette optique, nous vous invitons à se rencontrer pour évoquer d’une manière simple et conviviale vos projets de vie et de trouver ensemble les solutions les plus adaptées.

Analyse du marché et estimation

DA Immo vous propose d’estimer gratuitement la valeur de vente ou de location de votre bien, par un agent immobilier.

Qui connait mieux la valeur des biens immobiliers de votre quartier, que l’agent immobilier ??

Quelle que soit la nature de votre propriété, cette évaluation tiendra compte du marché, de vos objectifs financiers et nous vous remettons un rapport complet et détaillé.

Commercialisation et aide à la négociation

Nous prenons en charge, vous conseillons et coordonnons toutes les étapes de la transaction – dès les premières démarches administratives jusqu’à la signature de l’acte ou du contrat de bail.

Nous sommes à vos cotés tout au long de la négociation avec les acquéreurs potentiels.

Marketing efficace et ciblé

Notre objectif est d’accompagner et de conseiller nos propriétaires pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais grâce à une communication performante :

• Photos professionnelles en HDR et avec grand angle
• Visite virtuelle 360° – Valoriser votre propriété : la visite virtuelle immobilière présente le bien sous son meilleur jour
• Plans 2D & 3D – Chaque acheteur est différent : certains ont besoin d’un plan 2D pour comprendre un espace, d’autres ont besoin d’une projection 3D
• Drone : vue aérienne de votre bien
• Home staging virtuel (créations de visuels 3D avec une autre décoration et d’autres mobiliers). Cette approche aide les acheteurs à se projeter lorsqu’ils visitent un bien et donc, déclenche l’achat!
• Publicités sur tous les portails belges en format papiers et numériques (Immoweb, Vlan mais aussi sur Facebook, Instragram, YouTube et sur notre site internet) pour assurer la plus grande visibilité de votre bien
• Livret de présentation : Des métrés, des plans clairs, un descriptif de chaque pièce et des pièces officielles

Nous vous conseillons également sur les meilleures façons de mettre votre bien en valeur (home staging).

Nos acquéreurs bénéficient aussi de conseils pour améliorer, personnaliser, embellir ou rénover leur maison ou leur appartement

Support pour toutes les démarches administratives

Nous coordonnons les démarches administratives (relation avec les notaires, demandes de renseignements urbanistiques etc.).

Lorsque c’est nécessaire, nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires (certificateurs PEB, contrôleurs électricité, experts immobiliers, géomètres, architectes, juristes, etc.) et coordonner les prestations afin de vous offrir les meilleurs services aux meilleurs prix.

Gestion locative

La gestion locative et technique d’un bien loué est souvent délicate et nécessite une présence de tous les instants.

Nous prenons en charge les obligations et actes de gestion locative incombant aux propriétaires au quotidien. Nous devenons l’unique interlocuteur de vos locataires, des corps de métiers, de votre syndic et de l’administration concernant votre bien immobilier.

Déléguez la gestion locative de votre bien, c’est également s’assurer de la défense de vos intérêts en toute transparence et sans mauvaises surprises :

• En matière technique : aucun engagement important lié à votre bien n’est pris sans vous consulter préalablement.
• En matière d’impayés : Le suivi des encaissements de loyers est notre priorité. Nous vous garantissons un suivi des échéances et une politique de rappel régulière.
• Sur le plan financier : périodiquement un relevé détaillé des loyers perçus et charges liés à votre bien est établi et vous est communiqué.

Besoin d'un expert en Immobilier ?

Parce que votre habitation ou patrimoine immobilier représente toujours un investissement conséquent, mieux vaut être entouré d’un expert qui saura vous conseiller au mieux. Pour la vente, l’achat ou la location d’un bâtiment, confiez à notre expert immobilier, dirigeant de DA Immo, son expertise immobilière ainsi que la réalisation d’une estimation juste et précise.
Actif dans le Hainaut et dans le Brabant wallon, votre expert mettra à votre service pour vous fournir les meilleurs conseils de vente, une évaluation du potentiel de votre bien immobilier ou une aide professionnelle dans vos relations avec votre locataire.
Expertise immobilière :

• Un service complet pour déterminer la valeur exacte d’un bien au moment de la vente ou de l’acquisition pour tous les types de bâtiments

Etat des lieux :

• Une analyse détaillée et rigoureuse d’un bien avant l’entrée ou la sortie pour une valorisation chiffrée des éventuels dégâts et malfaçons.